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Vermietung Jurastrasse 5
Am Donnerstag 8. September findet um 20.00 Uhr im Gemeinschaftsraum der volo an der Lorrainestrasse 17 eine Orientierung statt. Anschliessend erfolgen bis Mitte Oktober die Bewerbungen für die gewünschte Wohnungen und im November oder Dezember der Abschluss der Reservationsverträge. Falls sich zu viele InteressentInnen für die Wohnungen melden, würden ähnlich wie bei den volo Neubauten die folgenden Kriterien zur Anwendung kommen :
1. heutige Hausbewohner Ju 5
2. gute Wohnungsbelegung
3. Haushalte mit Kindern
4. Quartierbezug / volo Mieter
Alle MieterInnen werden Mitglied des Hausvereins. Bei Bezug der Wohnung wird die Reservationsgebühr von ca. sfr. 2'000.-- in Partizipationskapital an der wok Lorraine AG umgewandelt, das der Hausverein für seine Mitglieder kollektiv hält. Wer später wieder auszieht erhält sein Geld zurück und der Nachmieter leistet eine entsprechende Partizipationszahlung.
Die durchschnittliche Miete beträgt gemäss Kostenvoranschlag jährlich sfr 220.-- pro m2 Nettowohnfläche, wobei die einzelnen Wohnungen differenziert bewertet sind (Tabelle Mietzinse). Falls die Hypothekarzinsen und/oder die Umbaukosten höher ausfallen als budgetiert, muss dieser Ansatz ev. geringfügig nach oben angepasst werden. Die definitiven Mieten werden in den Reservationsverträgen bestimmt, ebenfalls allfällige Korrekturen wegen individuellem Ausbau. Weil das Haus mitsamt Innenausbau unter Denkmalschutz steht, sind individuelle Anpassungen in Miete nach Mass jedoch nur begrenzt möglich.
Pläne
Die Renovation